¿Cuáles son los números de NIE?
Los números de NIE se utilizan específicamente por la autoridad fiscal español para que puedan procesar sus declaraciones anuales si usted es un dueño de la propiedad no residente o un propietario residente. También ayudará a las empresas prestadoras de servicios que requieren que usted proporcione su pasaporte, banco y NIE detalles del número al inscribirse.
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Números de NIE para comprar una propiedad:
Si va a comprar una propiedad en España bajo dos nombres como marido y mujer entonces usted tanto necesita números de NIE. Sin un número de NIE no se le permitirá firmar los hechos aunque hay excepciones temporales a esto. Si usted está casado con alguien fuera de la UE entonces van a querer ver el certificado de matrimonio original. Es posible todavía firmar las escrituras sin uno como se puede proporcionar a su Abogado (Procurador español) con poder de representación. El certificado puede ser enviada a la (oficinas de Extranjeros) más tarde y el número de NIE de su pareja será procesado después de 2 semanas.
El solicitar un número de NIE en España:
Si usted está comprando la propiedad española y aplicando en España y luego asegurarse de que se procesa la solicitud por lo menos 30 días antes de que deban ser firmadas las escrituras de la propiedad. Ya no es posible solicitar el NIE desde su país de residencia a menos que su Abogado hace esto bajo poder.
Es necesario aplicar en las oficinas de inmigración (oficinas de Extranjeros) y estos se pueden encontrar en las estaciones de policía designados en el área donde usted está comprando la propiedad. Tu Abogado puede proporcionar asistencia a usted cuando usted hace esto y no es raro para que usted pueda solicitar su número de NIE y firmar las escrituras de su propiedad en el mismo día.
Usted tendrá que proporcionar 2 fotos tamaño pasaporte de usted mismo, su pasaporte (y fotocopia) y las obras de su propiedad. Si usted es un residente fuera de la UE, entonces usted tendrá que hacer copias de su visa española. Usted debe recibir su número de NIE después de 2 semanas, aunque esto puede ser temprano o más tarde.
Yo aconsejaría que usted solicites su número de NIE al menos 4 semanas antes de firmar las escrituras para usted inmobiliario español. Procesar el mismo día que usted firma sus obras puede ser muy estresante. Las colas pueden ser bastante largas y no es raro estar esperando muchas horas de su turno de aplicar. Haga todo antes de mano eliminará cualquier problema para que pueda centrarse sólo en la firma de los actos y nada más en el día.
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